» TIN TỨC » Tin chuyên ngành
Phí quản lý chung cư tối đa 9.000 đồng mỗi m2 một tháng

Mức phí trần của chung cư hạng 2 sẽ giảm nhẹ còn 7.000 đồng mỗi m2, theo dự thảo. Tương tự, chung cư hạng 3 được thu phí quản lý tối đa 5.000 đồng và mức phí cao nhất cho các tòa chung cư hạng 4 hạ xuống còn 4.000 đồng mỗi m2 một tháng.

Chủ căn hộ có trách nhiệm đóng phí quản lý phần diện tích mình sở hữu và sử dụng. Tương tự, chủ đầu tư phải "gánh vác" mức phí này đối với các căn hộ bỏ trống vì chưa bán được.

Riêng phí giữ xe cũng được dự thảo đề cập đến khá cụ thể, tương ứng với 4 hạng chung cư do Bộ Xây dựng quy định. Chung cư hạng 1 được thu phí giữ ôtô 1 triệu đồng mỗi chiếc một tháng. Các hạng chung cư thấp hơn sẽ có khung phí giảm dần từ 800.000 đến 500.000 đồng mỗi chiếc một tháng.

Giá giữ xe gắn máy cao nhất 180.000 đồng mỗi chiếc (tay ga) và thấp nhất 30.000 đồng một tháng. phương tiện lưu thông thô sơ nhất là xe đạp cũng được tính phí căn cứ theo đẳng cấp của tòa nhà, có giá 120.000 đồng mỗi chiếc một tháng (chung cư hạng 1) và giảm dần xuống còn 15.000 đồng đối với các tòa nhà hạng 4.

Dự thảo đề xuất thêm, kinh phí quản lý, vận hành tòa nhà và giữ xe được truy thu theo nguyên tắc tự thu, tự trang trải và minh bạch. trong trường hợp thu không đủ chi, Ban quản trị hoặc đơn vị quản lý hay chủ đầu tư phải lấy ý kiến công khai nếu muốn thu thêm.

Theo Sở Xây dựng, dự thảo này là kết quả của nhiều đợt khảo sát và lấy ý kiến các đơn vị liên quan, đang được Sở Tư pháp góp ý trước khi trình UBND Tp HCM phê duyệt.

Tuy nhiên, một bất cập lớn nhất có thể vô hiệu hóa dự thảo này hoặc làm tình hình rối thêm là hiện nay chủ đầu tư nào cũng quảng bá, hô hào tòa nhà của mình là chung cư cao cấp (được hiểu là chung cư hạng 1). Tại Tp HCM đã có một số chung cư tại khu vực quận 3, 5, Bình Thạnh thu phí ôtô lên đến 100-150 USD mỗi chiếc một tháng vì cho rằng đây là tòa nhà cao cấp. Mức phí quản lý cũng đang bị thu tùy tiện theo lý lẽ riêng của chủ đầu tư mà không công khai tài chính.

Điều làm cho người dân bất bình không chỉ dừng lại ở chỗ phí cao ngất ngưởng nhưng thiếu cơ sở mà còn ở cách truy thu "độc tài", không tổ chức lấy ý kiến, không triệu tập hội nghị Nhà chung cư để lập ra Ban quản trị công tâm đảm nhiệm việc này. Thậm chí người dân phải trả các loại phí cho chung cư tổng cộng còn cao hơn lương của bậc tiến sĩ ngày nay.

Vũ Lê

Nguồn: vnexpress.net
Gửi email đến bạn bè   Bản in   Liên hệ với chúng tôi
 
Tin chuyên ngành khác
» Tòa nhà chọc trời Kingdom Tower cao 1.000m
» Xem quy hoạch xây dựng Hà Nội đến năm 2030
» Trong năm 2011: Hoàn thành GPMB giai đoạn I dự án khu đô thị mới Tây Hồ Tây
» Đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng nông thôn mới
» Cần Thơ: Quy hoạch xây dựng 36 xã nông thôn mới
» Nhà thầu rầu lòng vì... luật
» Đắt mặt bằng bán lẻ vị trí đẹp
» Căn hộ giá thấp “thắp lửa” thị trường BĐS
» Dự án khu đô thị sạch tại Nha Trang ra mắt ở Hà Nội
» Cát Tiên được công nhận là khu sinh quyển thế giới
http://mail.kgvcons.com.vn

 

 

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG KHÔNG GIAN VIỆT
Trụ sở chính: Tầng 6, Cao ốc Fimexco 231 - 233 Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Q1, Tp.HCM.
Văn phòng đại diện: Tầng 3, Tòa nhà C.T, Số 56 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp.HCM.

Điện thoại: 08.3848 6959 - 3848 6958 - Fax: 08.3848 6985  -  MST: 0304743279 
Website: www.kgvcons.com.vn - www.khonggianvietcons.com.vn - Email: kgv@kgvcons.com.vn

©2011 Khong Gian Viet . Design by Trajan.vn